未分類 ローンが残っている状態で新居を買う方法
家庭の事情や家族構成の変化により、新居への買い替えを検討している方もいるでしょう。現在の住まいが賃貸物件であれば、希望する条件に合う新居が見つかり次第、購入して転居することが可能です。しかし、現在の住まいが持ち家である場合、すぐに転居するの...
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未分類 不動産売却・マンション売却前にリフォームしても費用の回収は難しい
中古の不動産やマンションが新築同様にきれいにリフォームされて売りに出されることがありますが、一般の方が自宅をリフォームしてから売却するのはあまりおすすめできません。不動産売却を検討する際、リフォームして売るべきかどうか迷っている方も多いでし...
未分類 不動産売買契約書の記載内容と確認するべきポイント
不動産売買契約を締結する際には、売り手と買い手の間で正式に取り決めが行われます。作成される契約書は非常に重要な文書であり、記載内容を十分に理解し、確認することが不可欠です。この記事では、不動産売買契約書とは何か、そしてその記載内容についてわ...
未分類 旗竿地のメリットとは？ 問題点と対策
形状が長方形や正方形に整えられている土地は整形地といい、整えられていない土地は不整形地といいます。その中でも、旗をつけた竿のような形をしている土地は旗竿地と呼ばれますが、問題点を知らずに手に入れると後悔に繋がります。この記事では旗竿地に住む...
未分類 規格住宅のメリット
近年、土地価格と注文住宅価格が上昇しています。その中で、性能を下げずに価格を下げる商品を各社が販売し始めています。それが規格住宅です。規格住宅も注文住宅であることに代わりはないのですが、選択の幅が狭いことが特徴です。決まった規格しか選べない...
未分類 買ったばかりの家を早く売るのは損？ その理由と高く売るためのポイント
家を買ったばかりだけどなにか理由があってすぐに売りたいと考えている人もいるでしょう。しかし、買ったばかりの家を売ると損をしてしまうことが多く、特に新築物件を売るとその傾向が強くなります。この記事では、買ったばかりの家を売る際に損をしてしまう...
未分類 不動産が出回りやすい時期と出回りにくい時期とは
マイホーム用の土地を探している方の中には、条件に合う土地が見つからなくて困っているという方も多いでしょう。不動産市場には、比較的土地が多く出回りやすい時期があります。この記事では、土地が出回りやすい時期と、検討初期段階で押さえておくべきポイ...
住宅知識 狭小地の住宅は何が問題か
「狭小地」という言葉からは、不便で使いにくいイメージがあるかもしれませんが、３階建ての住宅が建っている場合にはマンションよりも専有面積が広くとれることも多いです。都心部では一般的な住宅であり、快適に暮らせるポイントもたくさん揃っています。し...